Expose

2011 renoviertes Einfamilienhaus in Wernberg in Ruhelage mit wunderbarem Panorama

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Dieses wunderschöne Einfamilien/Ferienhaus wurde heuer liebevoll renoviert.

Auf knapp 100m² Wohnfläche einer wunderbaren Südterasse und dem schön angelegten Garten kann man seine Seele baumeln lassen.

 

Dieses Jahr wurden folgende Neuerungen gemacht:

- Der komplette Vorraum samt Stiegenabgang wurde neu verfliest

- Das Badezimmer wurde von Grund auf erneuert (samt Estrich, Leitungen etc.)

- Alle Festerscheiben der wunderschönen Holzfenster wurden getauscht.

- Eine neue Küche wurde ebenfalls eingebaut.

- Des weiteren wurden im Innenbereich alle Tapeten entfernt - es sämtliche Wände gespachtelt und neu ausgemalt.

- Die Vorlegstufen im Eingangsbereich wurden erneuert und verfliest.

- Ebenso wurde vor der westlich gelegenen Terrassentür eine neue Vorlegstufe betoniert und verfliest.

- Im Aussenbereich wurden die Mauern des Einfahrtstores neu verputzt - ebenso wie die "Stützmauer" am gesamten Parkplatzbereich.

- Das Einfahrtstor wurde wieser in Schuß gebracht.

- Die Regenwasserabläufe wurden zum Teil neu verlegt etc. etc..

Hier heisst es nur noch einziehen und wohlfühlen!!

 

Wernberg, Villach, Velden, der Wörthersee und Faaker See sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

In 20min ist das Schigebiet Gerlitze bequem mit dem PKW zu erreichen.

Die italienische und slowenische Grenze sind ebenfalls in etwa 25min zu erreichen.

 

Ein idealer Alterswohnsitz !... oder ein Wohlfühl-Urlaubsdomizil.... oder ..... ein ZUHAUSE für eine (kleine) Familie.

Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!!

Flächenangaben

Grundstück:

ca. 900 m²

Wohnfläche:

ca. 100 m²

Objektdetails

Badezimmer:	2	Baujahr:	1980	Garagenplätze:	1	Geschoßanzahl:	1
Nebenräume:	1	Parkplätze:	2	Schlafzimmer:	2	Toiletten:	2
Terrassen:	1	Zimmer:	3

Ausstattungsdetails

Heizung:	Öl-Zentralheizung	Keller:	Voll-unterkellert	Schwimmbad:	Swimmingpool möglich
Garten:	Privater Garten	Möblierung:	Teilweise möbliert	Garage:	Ja
Haustiererlaubnis:	Ja	Kanal:	Ja	Kindergerecht:	Ja
Telefon:	Anschluss vorhanden	Terrasse:	JA	TV SAT:	Ja

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Preisdaten

Kaufpreis: € 245.000

Kontaktdaten

ERA PuMa-Immobilien Villach
Franz Matti
Telefon: +43 676 / 3824776
Email: f.matti@era.at